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亞洲新灣區31期｜高樓層2房平車 苓雅前鎮買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
光華三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍騰首席
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.15 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：16.69 坪
- 車位坪數：10 坪
- 土地面積：2.58 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1351 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：民權國小、獅甲國中
鄰近公園：勞工公園、竹南公園
生活機能：COSTCO 好市多、家樂福、IKEA、 MLD 台鋁生活商場
附近交通：獅甲捷運站
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1351 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：民權國小、獅甲國中
鄰近公園：勞工公園、竹南公園
生活機能：COSTCO 好市多、家樂福、IKEA、 MLD 台鋁生活商場
附近交通：獅甲捷運站
面臨路寬：32米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄前鎮亞灣區核心位置，對於注重通勤便利與生活機能的買方而言，具備高度吸引力。捷運站近在咫尺且鄰近大型賣場，日常採買非常輕鬆，同時擁有車位也是市中難得的優勢。然而，19 年的屋齡意味著房屋外觀及內部管线狀況可能不如新案理想，且 2 房僅配 1 衛浴的格局對於二胎家庭或長期居住需求稍顯局促。總價一千一百八十萬的門檻，適合預算有限但想進入亞灣區的年輕家庭或投資客。整體而言，若您對居住舒適度（如衛浴數量）要求不高，且看重地段增值與通勤便利性，此物件值得列入考量購買。
問與答
苓雅前鎮買房
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楊喬雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊喬雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-965510
訂閱：1 (加入)
住商不動産 亞洲新灣區 加盟店
經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
證號: (110)登字第402667號
??LINE｜@463frqgt
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永慶不動產_高雄亞灣中華加盟店?
?單月成交6件?113年度最佳新秀
?國立屏東大學不動產經營學系
♥歡迎屋主委售指名♥楊喬雯?0918-965-510
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